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Zur Errichtung, Sanierung oder zum Kauf von Immobilien ist in der Regel eine Baufinanzierung notwendig. Diese kann sowohl bei Banken, Sparkassen, Bausparkassen oder Versicherungsgesellschaften abgeschlossen werden. Baufinanzierungen sind günstiger, als Finanzierungen anderer Gegenstände, wie z.B. Autos. Das geliehene Geld darf nur zum Zweck der Errichtung, Sanierung oder zum Kauf von Immobilien eingesetzt werden. Eine Baufinanzierung ist eine langjährige Finanzierung, die in der Regel über 30 Jahre läuft, wobei die Zinssätze über 5, 10 oder 15 Jahre fest vereinbart werden können. Eine Immobilienfinanzierung stellt eine Gesamtfinanzierung für eine nicht bewegliche Sache, nämlich ein Grundstück sowie dessen Bestandteile und Zubehör (siehe auch Immobilie) dar. Die Immobilenfinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Errichtung von Bauwerken. Es wird zwischen den Eigenmitteln bzw. dem Eigenkapital und dem Fremdfinanzierungsanteil oder Fremdkapital unterschieden.
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